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Parque das Nações - Santo André / SP
Código: GA3020
Bairro: Parque das Nações
Área Total: 427,00 m²
Área Construída: 427,00 m²
Valor por m²: 450.000,00
*** PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA ***
IMÓVEL VOLTADO PARA RENDA, COM BOA PARTE DAS SALAS E GALPÃO JÁ ALUGADOS.
TÉRREO:
2 salões comerciais, já alugados por R$ 1.200,00 cada.
Está há alguns anos sem aumento, portanto é passível de reajuste.
PRIMEIRO PAVIMENTO:
Salas 01 e 02, alugadas por R$1.000 cada.
SEGUNDO PAVIMENTO:
1) Galpão inicialmente alugado por R$1.500,00;
porém após 3 anos vai para R$ 5.700,00.
Há essa atual redução do preço devido à uma reforma feita pelo atual inquilino.
2) Sala 4 duplex
Alugada por R$ 1.200,00.
3) Sala 5 duplex
Alugado por R$ 1.200,00.
4) Sala 6 duplex (vazia)
No momento não está alugada.
5) Sala 7 com duas sacadas
Alugada por R$1.350,00.
TERCEIRO PAVIMENTO:
Encontram-se os segundos andares das salas duplex do pavimento anterior e também um terraço.
PRÉDIO COM ELEVADOR
* Está sendo implantado administracao de condominio empresa terceira
Condominio 290,00 mês (para manutenções: elevador, limpeza etc) *
Elevador
Prédio Comercial
Energia Individual
Acessibilidade
Água Individual
Excelente Localização
Local com Excelente Movimento
Fácil Acesso ao Centro da Cidade
Trólebus
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
UBS
Academia
Açougue
Bancos
Correios
Hospital / UPA / UBS
Igreja
Padaria
Transporte Público (ônibus)
Documentação OK
Aceita Financiamento
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização
Excelente Localização
Infraestrutura Completa
Contratos de 2 a 3 anos ainda vigentes
Próximo à Rua Oratório, no coração do Parque das Nações
Agende uma Visita !!!!
INVESTIMENTO: R$ 1.800.000,00
Documentação OK
Cuidamos de toda Documentação
Para mais informações sobre este imóvel ligue:
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E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor
Estamos à disposição!
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