Boa Noite, hoje é dia 16 de Dezembro de 2025 - Santo André / SP
16
Dezembro		 Detalhes do Imóvel

Prédio Comercial para Venda, Santo André / SP, bairro Cidade São Jorge, área total 422,00 m², área construída 422,00 m², área útil 422,00 m², terreno 175,00 m²

Cidade São Jorge, Santo André / SP
R$ 1.900.000,00
Código: IN3001
Bairro: Cidade São Jorge
IPTU: 248,05
Observação: Valor IPTU Mês
Área Total: 422,00 m²
Área Útil: 422,00 m²
Área Construída: 422,00 m²
Área Terreno: 175,00 m²
3334 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES !!! ( 07 IMÓVEIS ).
PRÉDIO PARA USO MISTO - COMERCIAL E RESIDÊNCIAL ( PRÉDIO DE ESQUINA ).
POSSUI: 04 SALÕES COMERCIAIS,  03 APARTAMENTOS E 01 SALÃO DE FESTAS.

04 Salões Comerciais com 26m² no térreo. Todos com Luz e Água independentes.
01 Apartamento 1º Piso com: 50m² - 01 Dorm., Sala, Cozinha, Banheiro, Tanque para Lavar Roupas e Sacada.
01 Apartamento 1º Piso com: 40m² - 01 Dorm., Sala, Cozinha, Banheiro, Tanque para Lavar Roupas e Sacada.
01 Apartamento 2º Piso com: 60m² - 03 Dorm., Sendo 01 Suíte, Sala, Cozinha, Banheiro, Lavanderia, Ar Condicionado, Salão de Festas com 70m² com Churrasqueira, Ilha, Área descoberta com 22m², Área coberta para Máquina de Lavar, Tanquinho e Jardim.
GARAGEM: Portão Automático, Portão Socuial 
OBS: A GARAGEM pertence ao Apartamento do 2º Piso (Cobertura)

FACHADA EXTERNA: Acabamento em Pastilhas Vitrificadas na Cor Ouro, Vidros Temperados de 8mm Fumê com Alumínio Anodizado Preto.
 
Lazer
Churrasqueira
Salão de Festas
Local
Excelente Localização
Local com Excelente Movimento
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
UBS
Academia
Açougue
Bancos
BRT
COOP
Correios
Dep. Mat. Const.
Igreja
Mini Extra
Padaria
Transporte Público (ônibus)
PONTOS FORTES
A PROJEÇÃO DE RESULTADO PARA FINS LOCATÍCIOS É DE R$ 12.000,00 (Doze mil reais), com todas unidades sendo locadas.
Hoje Possui 02 (dois) Salões Alugados Gerando Renda de R$ 2.000,00 (Dois Mil Reais).
OBSERVAÇÕES
PROPRIETÁRIO ACEITA O SEGUINTE PAGAMENTO: 
ENTRADA DE: R$ 1.000.000,00
04 PARCELAS IGUAIS E CONSECUTIVAS DE: R$ 200.000,00
Desocupação após 70 dias
OBS: Posse do Imóvel após quitação total do mesmo. (Cláusula estará no Contrado de Compra e Venda) a ser celebrado entre as partes.

Imóvel com Escritura Definitiva, IPTU em dia, CLCB Corpo de Bombeiros válido até 2025.
Possui Habite-se dos Salões Individuais e Habite-se do Prédio Total
Documentação OK.
Imóvel Liberado para Financiamento caso o Investidor deseje.
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para mais informações sobre este imóvel ligue:

BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

Estamos à disposição!
MAIS INFORMAÇÕES / ENVIAR PROPOSTA
Mensagem:
 
2047 Para enviar, repita o código ao lado:
Voltar
oportunidade em destaque
Cód: GAL5009
Santo André - Vila Luzita
Galpão para Locação
GALPÃO para LOCAÇÃO com 360m² Vila Luzita - Santo André Área Total de 360,00 m² Duas Frentes ( Avenidas de Excelente Movimento) Área de Escritório e Banheiros Pé Direito com 6,00 metros Entrada para Caminhões com Piso ...
R$ 7.900,00
últimos imóveis cadastrados imóveis mais vistos
Galpão para Locação - Cód: GAL5009
Santo André - Vila Luzita
Valor:
R$ 7.900,00
Área 360,00
2 banheiros
Cobertura para Venda - Cód: CO3195
Santo André - Utinga
Valor:
R$ 485.000,00
Área 110,00
2 dormitórios
3 banheiros
Sobrado para Venda - Cód: SO3044
Santo André - Vila Alpina
Valor:
R$ 1.690.000,00
Área 300,00
3 dormitórios
1 banheiros
Apartamento para Venda - Cód: AP4137
Santo André - Vila Curuçá
Valor:
R$ 419.000,00
Área 86,00
3 dormitórios
2 banheiros
Newsletter
Cadastre seu e-mail e receba novidades exclusivas.
Nome: 
E-mail: 
Cidade: 
5843 Repita ao lado:
redesp_facebook1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png
NOTÍCIAS

 Caixa começa a financiar Minha Casa, Minha Vida nesta sexta; veja taxas
PARCEIROS
NÃO ACHOU O SEU
IMÓVEL?
Informe as características do
imóvel que deseja.
NEGOCIE SEU
IMÓVEL
Oferecemos o melhor suporte para
negociação do seu imóvel.
ATENDIMENTO
PERSONALIZADO
Entre em contato para que
possamos lhe ajudar.
BRIETZKE Negócios Imobiliários
x
Informe o número correto
icone-whatsapp 1
BRIETZKE - Gestor Imobiliário
CRECI-SP: 234528-F
Santo André - SP
11-95477-7050 - Whatsapp
marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor
 Mapa de Localização
Informações
A Empresa
Cadastre seu Imóvel
Pesquisa Completa
Fale Conosco
O que você procura?
Imóveis para Venda
Imóveis para Locação
E-mail de Contato Telefone de Contato Horário de Atendimento
marco@mvbrokers.com.br (11) 95477-7050 Funcionamento: Segunda a Sábado das 08:00 às 18:00H. Domingos e Feriados Ligar: 11-95477-7050
UM POUCO SOBRE NÓS
 
BRIETZKE Gestor Imobiliário iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Santo André, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a BRIETZKE Gestor Imobiliário oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da BRIETZKE Gestor Imobiliário uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! BRIETZKE - Gestor Imobiliário Santo André – SP (11) 95477-7050 marco@mvbrokers.com.br
www.brietzke.com.br © 2025. Todos os direitos reservados. Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.