Boa Noite, hoje é dia 04 de Dezembro de 2025 - Santo André / SP
04
Dezembro		 Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guarani, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 60,96 m², área construída 60,96 m², área útil 60,96 m²

Vila Guarani, Santo André / SP
R$ 369.000,00
Código: CO3155
Bairro: Vila Guarani
Área Total: 60,96 m²
Área Útil: 60,96 m²
Área Construída: 60,96 m²
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Salas: 2
1471 repita:
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DESCRIÇÃO
Apartamento sem Condomínio com Terraço para Venda com 60,96m² 
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 60,96m² com Terraço e Área de Serviço

Excelente Oportunidade
60,96m² Área Total
02 Dormitórios
01 Banheiro 
Sala 2 Ambientes
Cozinha
Terraço com Espaço para Área Gourmet e Churrasqueira
Área de Serviço 
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado e Gesso
Ótimo Padrão
Previsão de Entrega Novembro/25
Aceita Financiamento pelo (MCMV) Minha Casa Minha Vida

Imagine chegar em casa e desfrutar de um ambiente planejado para oferecer liberdade total – sem taxa de condomínio, quintal privativo com espaço gourmet e churrasqueira, além de área social integrada para você receber amigos com conforto. Esta é a oportunidade única de viver no coração da Vila Guarani, em Santo André, em um apartamento que une praticidade, estilo e valorização em cada detalhe.

Com 60,96 m² de área construída e privativa, este imóvel foi concebido para maximizar cada centímetro. São dois dormitórios bem iluminados, um banheiro social com revestimentos de alto padrão, sala para dois ambientes com porcelanato impecável e teto rebaixado em gesso, que traz elegância e sensação de amplitude. A cozinha com conceito aberto se conecta à área de serviço, oferecendo espaço para montar seu próprio cantinho gourmet. O quintal, um diferencial raro na região, amplia possibilidades de lazer e personalização.

Pensado para quem busca infraestrutura completa e qualidade de vida, o edifício conta com energia e água individuais, gás canalizado, escada externa revestida em granito, interfone e portão eletrônico. A vaga de garagem coberta e demarcada garante praticidade no dia a dia, e a rua tranquila reforça a sensação de segurança, sem abrir mão do fácil acesso ao centro de Santo André.

Localizado em um ponto estratégico, você estará a poucos passos de bares, restaurantes e padarias charmosas, além de farmácias, supermercados e bancos. Escolas, academias, UBS e até o hospital mais próximo ficam a poucos minutos de viagem, assim como pontos de ônibus que ligam você a toda a região do ABC. O bairro registra excelente valorização, ideal para quem pensa em investir sem abrir mão do bem-estar.

Com documentação 100% regularizada e enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, você conta com assessoria completa para financiamento e fase final de acabamento com entrega prevista em breve. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade – agende hoje mesmo sua visita e descubra o prazer de morar bem, em um imóvel onde cada detalhe foi projetado para elevar seu estilo de vida.
 
Acabamentos
Teto Rebaixado em Gesso
Porcelanato
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Apartamento Sem Condomínio
02 Dormitórios
Banheiro
Sala para 02 (dois) Ambientes
Cozinha com Conceito Aberto
Á. Serviço (Espaço p/Churrasqueira)
Quintal
Infraestrutura
Energia Individual
01 Vaga de Garagem
Garagem Coberta e Demarcada
Portão Eletrônico
Escada Externa em Granito
Água Individual
Gás Canalizado
Interfone
Local
Excelente Localização
Rua Tranquila
Proximidades
Fácil Acesso ao Centro Sto. André
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
UBS
Academia
Açougue
Bancos
Correios
Hospital
Igreja
Padaria
Transporte Público (ônibus)
Venda (Condições)
Documentação OK
Aceita Financiamento
Imóvel no Minha Casa Minha Vida
Fase Final de Construção/Acabamento
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização
PONTOS FORTES
Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento
OBSERVAÇÕES
Investimento: R$ 369.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: NOVEMBRO/25
Venha Fechar o seu Negócio!!!
** FOTOS ILUSTRATIVAS DO EMPREENDIMENTO **
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CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para mais informações sobre este imóvel ligue:

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(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

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