Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Vitória, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 54,00 m², área construída 54,00 m², área útil 48,00 m²

Vila Vitória, Santo André / SP

R$ 365.000,00

Código: AP4177

Bairro: Vila Vitória

Área Total: 54,00 m²

Área Útil: 48,00 m²

Área Construída: 54,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 7.604,00

DESCRIÇÃO

APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO PARA VENDA
02 DORM. - 01 SUÍTE 54,00m²
PARQUE ORATÓRIO - SANTO ANDRÉ
EXCELENTE OPORTUNIDADE

48,00m² de Área Útil + 6,00m² Área de Serviço
02 Dormitórios
01 Suíte
Sala 02 (Dois) Ambientes
Cozinha Conceito Aberto Ampla
Banheiro
Área de Serviço com Espaço para Churrasqueira
01 Vaga de Garagem
Elevador até a Cobertura
Piso com imitação Madeira em todo Apartamento
Teto Rebaixado em Gesso em todo Apartamento
Metais e Fechaduras de 1ª Linha
Ótima Iluminação e Ventilação
Excelente Acabamento
Escada Externa em Granito
Cerca Elétrica
Gás Canalizado

Descubra um apartamento sem condomínio que une conforto, praticidade e estilo em cada detalhe. Com 48 m² muito bem distribuídos, este imóvel apresenta um conceito moderno de planta aberta, privilegiando a integração entre sala para dois ambientes, cozinha americana e área de serviço com espaço para churrasqueira. Sem taxas de condomínio, você valoriza seu investimento e aproveita todo o potencial de um lar que combina baixo custo de manutenção com diferenciais arquitetônicos de alto padrão, como o teto rebaixado em gesso e piso em porcelanato.

Na área íntima, são dois dormitórios, sendo uma suíte cuidadosamente posicionada para garantir privacidade e conforto. O banheiro social e o da suíte recebem iluminação natural e ventilação cruzada, resultando em ambientes agradáveis e arejados. Cada acabamento foi selecionado para proporcionar durabilidade e elegância: portas e guarnições de primeira linha, metais sofisticados e rodapés que conferem um toque refinado. A vista livre, sem interferência de prédios vizinhos, amplia a sensação de amplitude em todos os cômodos.

Pensado para quem busca segurança e comodidade, o edifício conta com portão eletrônico, cerca elétrica, interfone e sistema de alarme, além de elevador que atende do térreo até a cobertura. A vaga de garagem coberta e demarcada assegura conforto nos dias de chuva, enquanto a instalação de gás canalizado e água e luz individualizada oferecem autonomia e controle de custos. Uma escada externa em granito reforça a qualidade construtiva e complementa a área de convivência.

Localizado em rua tranquila da Vila Vitória, Santo André, este apartamento fica a poucos minutos do centro comercial, com fácil acesso a linhas de ônibus e ao trólebus. Nas imediações, você encontra farmácias, padarias, supermercados, escolas, UBS, academias, bancos, correios, bares e restaurantes, hospitais e até um açougue. Tudo isso em um bairro que apresenta forte potencial de valorização e infraestrutura consolidada, perfeito para famílias, jovens casais ou investidores.

Pronto para morar, com documentação regularizada e opção de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, este imóvel atende desde quem busca independência até quem planeja o futuro com segurança. Agende hoje mesmo sua visita e comprove pessoalmente como cada detalhe reflete um estilo de vida prático e sofisticado. Não perca a chance de conquistar seu novo endereço!

Acabamentos

Teto Rebaixado em Gesso

Porcelanato

Características

Cerca Elétrica

Elevador até a Cobertura

Teto Rebaixado em Gesso

Portão Eletrônico

Elevador

Vista Livre

Cômodos

Apartamento Sem Condomínio

02 Dormitórios

01 Suíte

Banheiro

Sala para 02 (dois) Ambientes

Cozinha com Conceito Aberto

Á. Serviço (Espaço p/Churrasqueira)

Infraestrutura

Energia Individual

Espaço Instalação de Churrasqueira

01 Vaga de Garagem

Garagem Coberta e Demarcada

Portão Eletrônico

Escada Externa em Granito

Água Individual

Alarme

Cerca Elétrica

Gás Canalizado

Interfone

Local

Excelente Localização

Rua Tranquila

Proximidades

Fácil Acesso ao Centro Sto. André

Trólebus

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

UBS

Academia

Açougue

Bancos

Correios

Hospital

Igreja

Padaria

Transporte Público (ônibus)

Venda (Condições)

Documentação OK

Pronto para Morar

Aceita Financiamento

Imóvel no Minha Casa Minha Vida

Cuidamos do Financiamento

Bairro com Excelente Valorização

PONTOS FORTES

Pronto para Morar
Bairro Excelente e Valorizado
Ótimo Padrão
Lindo Acabamento
Bairro Seguro
Localização em Rua Tranquila
Próximo à Av. Andrade Neves
Proximidades de Comércios e Serviços em Geral

OBSERVAÇÕES

Investimento: R$ 365.000,00
Documentação OK.
Aceita Financiamento Bancário
Aceita o Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Cuidamos da Documentação e Financiamento
Agende sua Visita e Venha Conhecer !!!!!

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

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Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Vitória, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 54,00 m², área construída 54,00 m², área útil 48,00 m²

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