Sobrado para Venda, Santo André / SP, bairro Campestre, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 158,65 m², área construída 158,65 m², área útil 158,65 m², terreno 78,28 m²
Campestre, Santo André / SP
R$ 1.499.000,00
Código: SO3074
Bairro: Campestre
IPTU: 1.112,71
Observação: IPTU ANUAL
Área Total: 158,65 m²
Área Útil: 158,65 m²
Área Construída: 158,65 m²
Área Terreno: 78,28 m²
Mobiliado: Sim
Permuta: Sim
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Seguro Incêndio: 0,00
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas: 3
Salas: 2
SOBRADO TRIPLEX para Venda na Bairro Campestre - Santo André com 160,00m² de Área Útil
Alto Padrão - Excelente Oportunidade
Sobrado Triplex de Alto Padrão ( 100%MOBILIADO)
**Projeto Arquitetonico Realizado por Arquiteta Renomada**
03 Dormitórios com Piso em Madeira, sendo 01 Revertido em CLOSET.
02 Suítes com Fino Acabamento Completo
04 Banheiros com Metais e Sanitários de Alto Padrão
Sala de Jantar Mobiliada e Teto com LED
Sala de Estar Mobiliada e Teto com LED
Cozinha com Armários Embutidos Completa e Excelente Iluminação
Área de Serviço Completa com Preteleiras no Térreo
Quintal Espaçoso com Piso Frio no Térreo
Porcelanato na Sala e Cozinha e Escadas.
Escadas em Porcelanato Branco e Laterais em Vidro Temperado
Todo Sobrado com Teto em Gesso Rebaixado, Luzes Embutidas e LED
Área Gourmet com Churrasqueira Fechada com Pia em Granito, Bancacada e Excelente Iluminação
Solarium Fechado em Vidro com Jacuzzi para 06 pessoas e Espaço para Relaxar
Escritório Aconchegante e Mobiliado
AR Condicionado na Sala e Dormitórios
Todos Metais e Peças de Banheiro de Alto Padrão
Fino Acabamento e Dormitórios Espaçosos
03 Vagas de Garagem com Depósito
Fechadura Eletrônica
Muito Conforto, Espaço e Bom Gosto Reunido
Portão Eletrônico
AGENDE SUA VISITA !!!!!
Descubra o sobrado triplex que redefine o conceito de lar no bairro Campestre, em Santo André. Com 158,65 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este imóvel encanta pela elegância do espaço gourmet integrado à jacuzzi e pela vista livre que se estende da varanda. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar: do teto rebaixado em gesso com luzes embutidas aos pisos em porcelanato, madeira maciça e laminado, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A sensação é de viver em um refúgio urbano, longe da agitação, mas com praticidade e segurança na medida certa.
No pavimento térreo, a convivência flui naturalmente entre a sala de estar, sala de jantar e cozinha – todas mobiliadas e iluminadas por embutidos em LED. A copa integrada à área de serviço garante funcionalidade para o dia a dia, enquanto o quintal com churrasqueira e pia em granito convida a encontros inesquecíveis. Subindo pelas escadas em granito com guarda-corpo de vidro temperado, chegamos à suíte master: ampla, com closet, ar-condicionado e box em vidro temperado, ideal para quem busca privacidade e conforto em seus momentos de descanso.
O terceiro andar abriga duas suítes adicionais, perfeitas para hóspedes ou filhos, todas com acabamento primoroso, piso laminado e pontos de ar-condicionado já instalados. O banheiro social, também com box em vidro temperado e metais de alto padrão, complementa o projeto de forma impecável. Planejados em todos os cômodos, os móveis proporcionam amplo espaço de armazenamento sem comprometer a fluidez visual.
Segurança e tecnologia acompanham cada instante: sistema de monitoramento, fechadura biométrica na porta principal, portão eletrônico e interfone garantem tranquilidade total. A infraestrutura conta ainda com depósito individual na garagem para até três veículos, gás canalizado e registro de água individual. O IPTU anual de R$ 1.112,71 reforça a excelente relação custo-benefício deste imóvel, pronto para morar e com documentação totalmente regular.
Localizado em rua tranquila, com fácil acesso ao centro de Santo André, supermercados, escolas, farmácias, bares, restaurantes e opções de transporte público (ônibus e trem/metrô), este sobrado representa a combinação perfeita entre estilo de vida e valorização de patrimônio. Agende agora mesmo sua visita e viva o equilíbrio perfeito entre luxo, segurança e bem-estar no coração do Campestre.
ACEITA IMÓVEL OU VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO.
Obs: Sujeito a Avaliação e aprovação do Proprietário
Acabamentos
Dormitórios com Piso em Madeira
Banheiro com Box em Vidro Temperado
Dormitórios com Piso Laminado
Características
Banheiro com Box em Vidro Temperado
Comodos com Luzes Embutidas
Cômodos
Suíte com Box em Vidro Temperado
Infraestrutura
Depósito Individual Garagem
Escada Externa em Granito
Proximidades
Fácil Acesso ao Centro Sto. André
Transporte Público (ônibus)
Venda (Condições)
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização
Áreas Privativas: Espaço Gourmet, Sacada, Varanda.
Características: Teto Rebaixado em Gesso, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Área Gourmet.
Infraestrutura: 03 Vagas de Garagem, Portão Eletrônico, Escada Porcelanato, Água Individual, Área Gourmet, Churrasqueira.
Local: Excelente Localização, Rua Tranquila
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, UBS, Academia, Açougue, Bancos, Correios, Dep. Mat. Const., Hospital, Igreja, Padaria, Transporte Público (ônibus).
Investimento: R$ 1.499.000,00
Venda (Condições):
Documentação OK
Pronto para Morar
Aceita Financiamento
Aceita Imóvel e Veículo como Parte de Pagamento (sujeito a avaliação e aprovação)
Estuda Proposta
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização.
Para mais informações sobre este imóvel ligue:
BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
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