Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Luzita, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 50,03 m², área construída 50,03 m², área útil 50,03 m²

Vila Luzita, Santo André / SP

R$ 289.000,00

Código: AP4119

Bairro: Vila Luzita

Área Total: 50,03 m²

Área Útil: 50,03 m²

Área Construída: 50,03 m²

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Vaga: 1

Salas: 2

DESCRIÇÃO

APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO PARA VENDA
02 DORMITÓRIOS COM 50,03m²
VILA LUZITA - SANTO ANDRÉ
EXCELENTE OPORTUNIDADE

50,03m² de Área 44,03m² + 6,00m² de área de serviço
02 Dormitórios sendo 01 com Sacada
Sala 02 (Dois) Ambientes
Cozinha Conceito Aberto Ampla
Banheiro
Área de Serviço
01 Vaga de Garagem
Porcelanato em todo Apartamento
Teto Rebaixado em Gesso em todo Apartamento
Ótima Iluminação e Ventilação
Excelente Acabamento
Escada Externa em Granito
Cerca Elétrica
Gás Canalizado
Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e estilo de vida contemporâneo neste charmoso apartamento de 44,52 m² na acolhedora Vila Luzita, em Santo André. Sem cobrança de condomínio, você aproveita um lar totalmente seu, com acabamentos em porcelanato e detalhes em gesso que traduzem sofisticação. Imagine as manhãs ensolaradas que invadem cada canto, criando um clima leve e convidativo para receber amigos e viver momentos inesquecíveis em família.

Internamente, o imóvel explora inteligentemente cada centímetro: são dois dormitórios que atendem com conforto sua rotina, um banheiro social bem distribuído e uma sala para dois ambientes, perfeita para montar living e jantar integrados. A cozinha, com conceito aberto, amplia a sensação de amplitude e facilita a comunicação nos preparos diários, enquanto a área de serviço e o quintal garantem funcionalidade extra para quem busca praticidade sem comprometer o charme do ambiente.

Além dos acabamentos primorosos — porcelanato em todo o apartamento e teto rebaixado em gesso —, o condomínio traz soluções pensadas na sua segurança e tranquilidade: portão eletrônico, cerca elétrica e interfone. A garagem coberta e demarcada assegura conforto ao estacionar, e a água com medição individual oferece maior controle e economia no consumo. A escada externa em granito reforça a qualidade de todo o acabamento.

Localizado em rua tranquila, este apartamento está a poucos minutos do agito do Centro de Santo André e do fácil acesso ao transporte público — trolebus e linhas de ônibus. Nas imediações, você encontra supermercados, farmácias, padarias, açougues, bancos, correios e serviços essenciais como UBS, escola, hospital e academia. Restaurantes, bares e uma igreja próxima completam a oferta de conveniências, transformando o bairro em perfeita combinação entre sossego e dinamismo.

Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, com documentação em dia e possibilidade de financiamento facilitado — nós cuidamos de cada etapa para tornar seu sonho realidade. Agende já sua visita e permita-se viver o melhor da Vila Luzita com todo o conforto, segurança e valorização que você e sua família merecem.

Acabamentos

Teto Rebaixado em Gesso

Porcelanato

Características

Cerca Elétrica

Teto Rebaixado em Gesso

Portão Eletrônico

Cômodos

Apartamento Sem Condomínio

02 Dormitórios

Banheiro

Sala para 02 (dois) Ambientes

Cozinha com Conceito Aberto

Área de Serviço

Quintal

Infraestrutura

01 Vaga de Garagem

Garagem Coberta e Demarcada

Portão Eletrônico

Escada Externa em Granito

Água Individual

Interfone

Local

Excelente Localização

Rua Tranquila

Proximidades

Fácil Acesso ao Centro Sto. André

Trólebus

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

UBS

Academia

Açougue

Bancos

Correios

Hospital

Igreja

Padaria

Transporte Público (ônibus)

Venda (Condições)

Documentação OK

Aceita Financiamento

Imóvel no Minha Casa Minha Vida

Fase Final de Construção/Acabamento

Cuidamos do Financiamento

Bairro com Excelente Valorização

PONTOS FORTES

Fase Final de Construção
Bairro Excelente
Ótimo Padrão
Lindo Acabamento
Bairro Seguro
Localização em Rua Tranquila
Proximidades de Comércios e Serviços em Geral

OBSERVAÇÕES

Investimento: R$ 289.000,00
Documentação OK.
Aceita Financiamento Bancário
Aceita o Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)
Cuidamos da Documentação e Financiamento
Agende sua Visita e Venha Conhecer !!!!!
ENTREGA PREVISTA PARA NOVEMBRO DE 2025.
** FOTOS ILUSTRATIVAS DO EMPREENDIMENTO **

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
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Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Luzita, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 50,03 m², área construída 50,03 m², área útil 50,03 m²

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