Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guiomar, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 68,84 m², área construída 68,84 m², área útil 68,84 m²

Vila Guiomar, Santo André / SP

R$ 414.000,00

Código: CO3153

Bairro: Vila Guiomar

Área Total: 68,84 m²

Área Útil: 68,84 m²

Área Construída: 68,84 m²

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Vaga: 1

Salas: 2

Valor por m²: R$ 600,00

DESCRIÇÃO

Apartamento sem Condomínio com Terraço para Venda com 68,84m²
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 68,84 com Terraço Área de Serviço

Excelente Oportunidade
68,23m² Área Total
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha
Terraço com Espaço para Área Gourmet e Churrasqueira
Área de Serviço
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado e Gesso
Ótimo Padrão

Descubra o prazer de viver sem as amarras de um condomínio e com total liberdade para personalizar cada momento: este apartamento de 68,23 m² na Vila Guiomar é uma oportunidade única para quem busca praticidade, conforto e estilo. Imagine desfrutar de um espaçoso terraço gourmet com área de serviço integrada e quintal privativo, perfeito para reunir amigos e celebrar pequenas conquistas no final do dia. Cada centímetro foi planejado para oferecer versatilidade: a sala para dois ambientes flui naturalmente para a cozinha em conceito aberto, criando um living moderno, arejado e cheio de luz.

Ao entrar, você será recebido por um acabamento refinado em porcelanato claro, que amplia visualmente os ambientes, e tetos rebaixados em gesso, conferindo sofisticação aos espaços. São dois dormitórios bem distribuídos, ideais para montar um escritório ou acomodar confortavelmente sua família, além de um banheiro social com ventilação natural. A área de serviço com ponto para churrasqueira e quintal oferece ainda mais possibilidades: hortas urbanas, cantinho zen ou um mini playground para as crianças.

Cuidados construtivos de alto padrão garantem maior durabilidade e baixa manutenção. A escada externa em granito une elegância e resistência, enquanto o portão eletrônico e o interfone reforçam a segurança. Sua vaga de garagem coberta e demarcada traz comodidade diária e proteção extra para o veículo. A infraestrutura individualizada de água e energia assegura controle de consumo e independência, sem taxas compartilhadas.

Localizado em rua tranquila, este imóvel está a poucos minutos do coração de Santo André, com acesso rápido a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, UBS, academia, açougue, bancos, correios, hospital, igreja e padarias. O transporte público é frequente e atende toda a cidade, tornando o dia a dia mais prático. A Vila Guiomar é um bairro em plena valorização, ideal para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança.

Não deixe passar a chance de morar em um empreendimento na fase final de acabamento, com documentação 100 % regularizada e enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida. Se você busca um lar que una elegância discreta, liberdade e infraestrutura completa, agende agora mesmo sua visita e encante-se com este apartamento que fará cada momento valer a pena!

Aceita Financiamento no (MCMV) - Minha Casa Minha Vida
*Fase Final Construção - Previsão de Entrega JANEIRO/26

Acabamentos

Teto Rebaixado em Gesso

Porcelanato

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Apartamento Sem Condomínio

02 Dormitórios

Banheiro

Sala para 02 (dois) Ambientes

Cozinha com Conceito Aberto

Á. Serviço (Espaço p/Churrasqueira)

Quintal

Infraestrutura

Energia Individual

Espaço Instalação de Churrasqueira

01 Vaga de Garagem

Garagem Coberta e Demarcada

Portão Eletrônico

Escada Externa em Granito

Água Individual

Interfone

Local

Excelente Localização

Rua Tranquila

Proximidades

Fácil Acesso ao Centro Sto. André

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

UBS

Academia

Açougue

Bancos

Correios

Hospital

Igreja

Padaria

Transporte Público (ônibus)

Venda (Condições)

Documentação OK

Aceita Financiamento

Imóvel no Minha Casa Minha Vida

Fase Final de Construção/Acabamento

Cuidamos do Financiamento

Bairro com Excelente Valorização

PONTOS FORTES

Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento

OBSERVAÇÕES

Investimento: R$ 414.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: JANEIRO/26
Venha Fechar o seu Negócio!!!
** FOTOS ILUSTRATIVAS DO EMPREENDIMENTO **

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
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Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guiomar, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 68,84 m², área construída 68,84 m², área útil 68,84 m²

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