Boa Noite, hoje é dia 30 de Novembro de 2025 - Santo André / SP
30
Novembro		 Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guiomar, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 65,12 m², área construída 65,12 m², área útil 65,12 m²

Vila Guiomar, Santo André / SP
R$ 391.000,00
Código: CO3151
Bairro: Vila Guiomar
Área Total: 65,12 m²
Área Útil: 65,12 m²
Área Construída: 65,12 m²
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Salas: 2
1228 repita:
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DESCRIÇÃO
Apartamento sem Condomínio com Terraço para Venda com 65,12m² 
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 65,12m² com Terraço e Área de Serviço

Excelente Oportunidade
65,12m² Área Total
02 Dormitórios
01 Banheiro 
Sala 2 Ambientes
Cozinha
Terraço com Espaço para Área Gourmet e Churrasqueira
Área de Serviço 
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado e Gesso
Ótimo Padrão

Descubra o prazer de viver sem as amarras de um condomínio e com total liberdade para personalizar cada momento: este apartamento de 65,12 m² na Vila Guiomar é uma oportunidade única para quem busca praticidade, conforto e estilo. Imagine desfrutar de um espaçoso terraço gourmet com área de serviço integrada e quintal privativo, perfeito para reunir amigos e celebrar pequenas conquistas no final do dia. Cada centímetro foi planejado para oferecer versatilidade: a sala para dois ambientes flui naturalmente para a cozinha em conceito aberto, criando um living moderno, arejado e cheio de luz.

Ao entrar, você será recebido por um acabamento refinado em porcelanato claro, que amplia visualmente os ambientes, e tetos rebaixados em gesso, conferindo sofisticação aos espaços. São dois dormitórios bem distribuídos, ideais para montar um escritório ou acomodar confortavelmente sua família, além de um banheiro social com ventilação natural. A área de serviço com ponto para churrasqueira e quintal oferece ainda mais possibilidades: hortas urbanas, cantinho zen ou um mini playground para as crianças.

Cuidados construtivos de alto padrão garantem maior durabilidade e baixa manutenção. A escada externa em granito une elegância e resistência, enquanto o portão eletrônico e o interfone reforçam a segurança. Sua vaga de garagem coberta e demarcada traz comodidade diária e proteção extra para o veículo. A infraestrutura individualizada de água e energia assegura controle de consumo e independência, sem taxas compartilhadas.

Localizado em rua tranquila, este imóvel está a poucos minutos do coração de Santo André, com acesso rápido a bares e restaurantes, escolas, farmá­cias, supermercados, UBS, academia, açougue, bancos, correios, hospital, igreja e padarias. O transporte público é frequente e atende toda a cidade, tornando o dia a dia mais prático. A Vila Guiomar é um bairro em plena valorização, ideal para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança.

Não deixe passar a chance de morar em um empreendimento na fase final de acabamento, com documentação 100 % regularizada e enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida. Se você busca um lar que una elegância discreta, liberdade e infraestrutura completa, agende agora mesmo sua visita e encante-se com este apartamento que fará cada momento valer a pena!

Aceita Financiamento no (MCMV) - Minha Casa Minha Vida
*Fase Final Construção - Previsão de Entrega JANEIRO/26
Acabamentos
Teto Rebaixado em Gesso
Porcelanato
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Apartamento Sem Condomínio
02 Dormitórios
Banheiro
Sala para 02 (dois) Ambientes
Cozinha com Conceito Aberto
Á. Serviço (Espaço p/Churrasqueira)
Quintal
Infraestrutura
Energia Individual
Espaço Instalação de Churrasqueira
01 Vaga de Garagem
Garagem Coberta e Demarcada
Portão Eletrônico
Escada Externa em Granito
Água Individual
Interfone
Local
Excelente Localização
Rua Tranquila
Proximidades
Fácil Acesso ao Centro Sto. André
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
UBS
Academia
Açougue
Bancos
Correios
Hospital
Igreja
Padaria
Transporte Público (ônibus)
Venda (Condições)
Documentação OK
Aceita Financiamento
Imóvel no Minha Casa Minha Vida
Fase Final de Construção/Acabamento
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização
PONTOS FORTES
Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento
OBSERVAÇÕES
Investimento: R$ 391.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: JANEIRO/26
Venha Fechar o seu Negócio!!!
** FOTOS ILUSTRATIVAS DO EMPREENDIMENTO **
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para mais informações sobre este imóvel ligue:

BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

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BRIETZKE Gestor Imobiliário iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Santo André, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a BRIETZKE Gestor Imobiliário oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da BRIETZKE Gestor Imobiliário uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! BRIETZKE - Gestor Imobiliário Santo André – SP (11) 95477-7050 marco@mvbrokers.com.br
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