Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guarani, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 58,08 m², área construída 58,08 m², área útil 58,08 m²

Vila Guarani, Santo André / SP

R$ 349.000,00

Código: CO3156

Bairro: Vila Guarani

Área Total: 58,08 m²

Área Útil: 58,08 m²

Área Construída: 58,08 m²

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Vaga: 1

Salas: 2

DESCRIÇÃO

Apartamento sem Condomínio com Terraço para Venda com 58,08m²
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 58,08m² com Terraço e Área de Serviço

Excelente Oportunidade
58,08m² Área Total com Terraço
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha
Terraço com Espaço para Área Gourmet e Churrasqueira
Área de Serviço
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado e Gesso
Ótimo Padrão
Previsão de Entrega Novembro/25
Aceita Financiamento pelo (MCMV) Minha Casa Minha Vida

Imagine chegar em casa e desfrutar de um ambiente planejado para oferecer liberdade total – sem taxa de condomínio, quintal privativo com espaço gourmet e churrasqueira, além de área social integrada para você receber amigos com conforto. Esta é a oportunidade única de viver no coração da Vila Guarani, em Santo André, em um apartamento que une praticidade, estilo e valorização em cada detalhe.

Com 58,08 m² de área construída e privativa, este imóvel foi concebido para maximizar cada centímetro. São dois dormitórios bem iluminados, um banheiro social com revestimentos de alto padrão, sala para dois ambientes com porcelanato impecável e teto rebaixado em gesso, que traz elegância e sensação de amplitude. A cozinha com conceito aberto se conecta à área de serviço, oferecendo espaço para montar seu próprio cantinho gourmet. O quintal, um diferencial raro na região, amplia possibilidades de lazer e personalização.

Pensado para quem busca infraestrutura completa e qualidade de vida, o edifício conta com energia e água individuais, gás canalizado, escada externa revestida em granito, interfone e portão eletrônico. A vaga de garagem coberta e demarcada garante praticidade no dia a dia, e a rua tranquila reforça a sensação de segurança, sem abrir mão do fácil acesso ao centro de Santo André.

Localizado em um ponto estratégico, você estará a poucos passos de bares, restaurantes e padarias charmosas, além de farmácias, supermercados e bancos. Escolas, academias, UBS e até o hospital mais próximo ficam a poucos minutos de viagem, assim como pontos de ônibus que ligam você a toda a região do ABC. O bairro registra excelente valorização, ideal para quem pensa em investir sem abrir mão do bem-estar.

Com documentação 100% regularizada e enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, você conta com assessoria completa para financiamento e fase final de acabamento com entrega prevista em breve. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade – agende hoje mesmo sua visita e descubra o prazer de morar bem, em um imóvel onde cada detalhe foi projetado para elevar seu estilo de vida.

Acabamentos

Teto Rebaixado em Gesso

Porcelanato

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Apartamento Sem Condomínio

02 Dormitórios

Banheiro

Sala para 02 (dois) Ambientes

Cozinha com Conceito Aberto

Á. Serviço (Espaço p/Churrasqueira)

Quintal

Infraestrutura

Energia Individual

01 Vaga de Garagem

Garagem Coberta e Demarcada

Portão Eletrônico

Escada Externa em Granito

Água Individual

Gás Canalizado

Interfone

Local

Excelente Localização

Rua Tranquila

Proximidades

Fácil Acesso ao Centro Sto. André

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

UBS

Academia

Açougue

Bancos

Correios

Hospital

Igreja

Padaria

Transporte Público (ônibus)

Venda (Condições)

Documentação OK

Aceita Financiamento

Imóvel no Minha Casa Minha Vida

Fase Final de Construção/Acabamento

Cuidamos do Financiamento

Bairro com Excelente Valorização

PONTOS FORTES

Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento

OBSERVAÇÕES

Investimento: R$ 349.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Em Fase Final de Construção
Previsão de Entrega: NOVEMBRO/25
Venha Fechar o seu Negócio!!!
** FOTOS ILUSTRATIVAS DO EMPREENDIMENTO **

INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

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Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guarani, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 58,08 m², área construída 58,08 m², área útil 58,08 m²

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