Boa Noite, hoje é dia 14 de Dezembro de 2025 - Santo André / SP
14
Dezembro		 Detalhes do Imóvel

Cobertura para Venda, Santo André / SP, bairro Utinga, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 110,00 m², área construída 110,00 m², área útil 110,00 m²

Utinga, Santo André / SP
R$ 485.000,00
Código: CO3195
Bairro: Utinga
Área Total: 110,00 m²
Área Útil: 110,00 m²
Área Construída: 110,00 m²
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
9275 repita:
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DESCRIÇÃO
APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO PARA VENDA
02 DORM. com 01 SUÍTE e SACADA
110,00m² Área
55,00m² + 55,00m² Incluindo Quintal da Cobertura
BAIRRO UTINGA - SANTO ANDRÉ
EXCELENTE OPORTUNIDADE
**PRONTO PARA MORAR**

55,00m² de Área Útil + 55,00m² de Cobertura e Quintal
02 Dormitórios com Piso Laminado
01 Suíte com Sacada e Box com Vidro Temperado 
Sala 02 (Dois) Ambientes em Piso Laminado
Cozinha Conceito Aberto com Piso Frio
Banheiro Completo com Box
Escada Interna em Granito e Vidro Temperado
Área de Serviço Fechada na Cobertura
Churrasqueira e Pia Completa na Cobertura
Lavabo
Cobertura com Fechamento em Vidro Temperado
Quintal
02 Vagas de Garagem Demarcadas
Elevador até a Cobertura
Piso Laminado em todo Apartamento
Teto Rebaixado em Gesso em todo Apartamento
Fechadura Digital
Metais e Fechaduras de 1ª Linha
Ótima Iluminação e Ventilação
Excelente Acabamento
Escada Externa em Granito
Cerca Elétrica
Gás Canalizado

Imagine desfrutar de um refúgio exclusivo em plena Utinga, onde a sensação de amplitude e liberdade se estende por toda a cobertura. Com 110 m² privativos sem custo de condomínio, esta unidade é um convite diário para vivenciar momentos únicos com família e amigos. A área gourmet na cobertura, completa com churrasqueira e pia, revela uma vista livre e um acabamento primoroso em vidro temperado, enquanto a escada externa em granito acrescenta sobriedade ao acesso superior. Cada detalhe foi pensado para encantar quem busca praticidade, segurança e estilo em um só endereço.

A planta inteligente dispõe de sala para dois ambientes com piso laminado, teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. São dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada exclusiva, banheiro com box em vidro temperado e acabamentos de primeira linha. A cozinha em conceito aberto, com piso frio resistente, integra-se à área de serviço fechada, garantindo praticidade no dia a dia. Ainda há um lavabo que refina o acolhimento das visitas e um quintal aconchegante, perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre em total privacidade.

Entre os diferenciais competitivos, destacam-se a fechadura biométrica e o portão eletrônico, que oferecem alto nível de segurança, assim como a cerca elétrica perimetral. O sistema de energia e água individualizados, além do gás canalizado e do interfone, reforçam a autonomia e a comodidade. Duas vagas de garagem cobertas e demarcadas completam a infraestrutura, enquanto o elevador atende até a cobertura, facilitando o acesso cotidianamente. É a união perfeita entre conforto, tecnologia e bem-estar.

Localizado em uma rua tranquila, o imóvel está próximo a todo o essencial: escolas de renome, farmácias, supermercados, UBS e hospital. A poucos minutos, você encontra bares, restaurantes, padarias e açougues, além de agências bancárias e correios. O fácil acesso ao centro de Santo André, bem como às linhas de trólebus e ônibus, torna cada deslocamento mais ágil. Em um bairro com valorização contínua, o investimento reflete solidez e perspectivas de crescimento.

Este é o momento de transformar seu estilo de vida. Imagine celebrar celebrações íntimas, criar memórias ao ar livre e contar com infraestrutura completa sem abrir mão da segurança. Com documentação regularizada e possibilidade de financiamento – inclusive no programa Minha Casa Minha Vida –, esta cobertura está pronta para receber você. Agende sua visita e descubra como viver é melhor quando cada detalhe faz sentido.

** AGENDE SUA VISITA **



 
Acabamentos
Apartamento com Piso Laminado
Banheiro com Box em Vidro Temperado
Cozinha com Piso Frio
Dormitórios com Piso Laminado
Teto Rebaixado em Gesso
Luzes Embutidas no Teto
Áreas Privativas
Sacada
Características
Cerca Elétrica
Fechadura Biométrica
Banheiro com Box em Vidro Temperado
Cobertura com Pia
Cobertura com Porta Vidro temperdo
Comodos com Luzes Embutidas
Elevador até a Cobertura
Teto Rebaixado em Gesso
Churrasqueira
Portão Eletrônico
Elevador
Vista Livre
Cômodos
Cobertura Sem Condomínio
02 Dormitórios
01 Suíte com Sacada
Banheiro
Sala para 02 (dois) Ambientes
Cozinha com Conceito Aberto
Área de Serviço
Lavabo
Quintal
Suíte com Box em Vidro Temperado
Infraestrutura
Energia Individual
Preparação Inst. Cozinha Cobertura
02 Vagas de Garagem
Garagem Coberta e Demarcada
Portão Eletrônico
Escada Externa em Granito
Água Individual
Alarme
Cerca Elétrica
Área Gourmet
Churrasqueira
Gás Canalizado
Interfone
Local
Excelente Localização
Rua Tranquila
Proximidades
Fácil Acesso ao Centro Sto. André
Trólebus
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
UBS
Academia
Açougue
Bancos
Correios
Hospital
Igreja
Padaria
Transporte Público (ônibus)
Venda (Condições)
Documentação OK
Pronto para Morar
Aceita Financiamento
Imóvel no Minha Casa Minha Vida
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização
PONTOS FORTES
Pronto para Morar
Bairro Excelente e Valorizado
Ótimo Padrão
Lindo Acabamento
Bairro Seguro
Localização em Rua Tranquila
Próximo à Av. Utinga e Supermercado Nagumo
Proximidades de Comércios e Serviços em Geral
OBSERVAÇÕES
Investimento: R$ 485.000,00
Documentação OK.
Aceita Financiamento Bancário
Aceita o Programa Minha Casa Minha Vida
Cuidamos da Documentação e Financiamento
Agende sua Visita e Venha Conhecer !!!!!
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para mais informações sobre este imóvel ligue:

BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

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Cód: CO3195
Santo André - Utinga
Cobertura para Venda
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3 dormitórios
2 banheiros
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BRIETZKE Gestor Imobiliário iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Santo André, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a BRIETZKE Gestor Imobiliário oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da BRIETZKE Gestor Imobiliário uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! BRIETZKE - Gestor Imobiliário Santo André – SP (11) 95477-7050 marco@mvbrokers.com.br
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