Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

Sobrado Triplex com 123,00m²
105,00m² de área útil + 18,00m² de àrea descoberta
Bairro Utinga - Santo André
Espaçoso - Excelente Acabamento
Pronto para Morar 

02 dormitórios sendo 02 Suítes e 01 com Sacada
02 Suítes com Box e Vidro Temprerado com Nicho e Pia em Mármore
01 Lavabo
Escadas Internas em Granito
Cozinha com Pia em Granito e Móveis Planejados 
Sala Ampla para 02 Ambientes com Sacada e Porcelanato
Área de Serviço Fechada Vidro Temperado e Cobertura Retrátil
Espaço Gourmet Coberto com Churrasqueira e Pia
Preparação para Instalação de Jacuzzi
Lavabo
Vista Livre
Quintal
03 Vagas de Garagem Cobertas
Portão Automático
Acabamento Interno de Alto Padrão
Gesso Rebaixado e Luzes Embutidas em Todo Sobrado
Estrutura para Ar Condicionado
Ótima Iluminação e Ventilação.
Localização Privilegiada
Local Seguro
Infraestrutura de Comércio e Serviços Próximos
** PRÓXIMO À AV. MARTINS FRANCISCO E RUA ORATÓRIO
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Imagine viver em um sobrado triplex que une amplitude e sofisticação em cada centímetro dos seus 123,00 m² privativos. Aqui, o destaque vai para a suíte com sacada, perfeita para despertar com luz natural e criar memórias inesquecíveis. O conceito aberto da sala para dois ambientes, em porcelanato e com teto rebaixado em gesso e luzes embutidas, convida a receber a família e amigos com total conforto. Na área gourmet, a churrasqueira integrada à pia de granito estabelece o cenário ideal para encontros descontraídos, enquanto o jardim de inverno entre os dormitórios adiciona um toque de charme e frescor.

Cada detalhe deste imóvel foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar. São três dormitórios – sendo uma suíte –, dois banheiros sociais com box em vidro temperado, lavabo e escada externa em granito, que garantem elegância ao seu dia a dia. A cozinha, com piso frio e estrutura para ar-condicionado, complementa o projeto. Quatro vagas de garagem, portão eletrônico, energia e água individuais e cerca elétrica reforçam a segurança e a autonomia que sua família merece.

Localizado na rua tranquila da Vila Francisco Matarazzo, este sobrado oferece fácil acesso ao centro de Santo André e ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público – de trolleys a ônibus – além de escolas, farmácias, padarias, supermercados e parques. Se você busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana, agende agora sua visita e descubra como é simples transformar este endereço no seu novo palco de conquistas.