Prédio Comercial para Venda, São Bernardo do Campo / SP
Ref: GA3017, bairro Rudge Ramos, área total 759,28 m², área construída 759,28 m², área útil 759,28 m², terreno 318,00 m²Compartilhar:
R$ 3.700.000
IPTU
1.852,00
Descrição do Imóvel
PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA COM 759,00m²
EXCELENTE INFRAESTRUTURA PRONTO PARA USO
RUDGE RAMOS - SÃO BERNARDO DO CAMPO
03 Pavimentos Sendo:
Térreo:
Garagem para 07 Veículos (04 Cobertas e 03 Abertas)
Recepção Sala Geral
Sala de Reuniões
Cozinha
02 Banheiros
Área Externa no Fundo
1º Andar
Sala Central
03 Salas de Gerência
01 Sala de Diretoria com Banheiro
02 Banheiros
2º Andar
Sala Grande em "L" totalmente Aberta
02 Banheiros
Cobertura
Sala de Treinamento para 40 Pessoas
Área de Churrasqueira e Forno Coberta
Banheiro
Área Livre
Infraestrutura Completa:
Ar Condicionado
Força Trifásica com 380V
Sistema de Monitoramento Instalado
Rede de Internet e Telefonia
Cerca Elétrica
Elevador
Recepção
Acessibilidade
Portão Automático
Descubra o potencial imensurável deste prédio comercial localizado no vibrante bairro de Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Com uma área total de impressionantes 759,28 m², este edifício é a escolha perfeita para quem busca expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um local estratégico. A infraestrutura deste imóvel foi planejada para atender às mais exigentes necessidades comerciais, contando com acessibilidade plena e um sistema moderno de segurança que inclui cerca elétrica e monitoramento. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e eficiência, desde o ar condicionado já instalado até a presença de um elevador que facilita o acesso entre os pavimentos.
O térreo é um verdadeiro convite ao sucesso. Ao entrar, você será recebido por uma recepção elegante e funcional, ideal para causar uma ótima primeira impressão em seus clientes. Este andar ainda conta com uma sala geral espaçosa, perfeita para abrigar as operações diárias da sua empresa, além de uma sala de reuniões onde ideias inovadoras podem ser discutidas e desenvolvidas. Para garantir a comodidade dos colaboradores e visitantes, há também dois banheiros bem equipados e uma cozinha prática. A garagem comporta confortavelmente sete veículos, sendo quatro vagas cobertas e três descobertas.
Subindo ao primeiro andar, você encontrará um ambiente projetado para inspirar produtividade e liderança. São três salas de gerência que oferecem privacidade e tranquilidade necessárias para decisões importantes. A sala de diretoria se destaca com seu próprio banheiro privativo, proporcionando exclusividade e conforto aos executivos. No segundo andar, uma ampla sala aberta oferece versatilidade para ser adaptada conforme suas necessidades empresariais. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso ao centro de Santo André e proximidades repletas de conveniências como bares, restaurantes, supermercados e transporte público. Este prédio comercial não é apenas um espaço físico; é a base sólida para o futuro promissor do seu negócio!
Pontos Fortes
Excelente Localização
Pronta para Instalação da Empresa
Infraestrutura Completa
Imóvel de Excelete Padrão
Próximo à Av. Senador Vergueiro, Av. Caminho do Mar, Av. Lauro Gomes.
Fácil acesso à Rodovia Anchieta, Diadema e Sanro André.
Agende uma Visita !!!!
Observações
INVESTIMENTO: R$ 3.700.000,00
Documentação OK
Aceita Financiamento Bancário
Estuda Proposta para Permuta em Imóveis
Cuidamos de toda Documentação
Central de Negócios
Para mais informações sobre este imóvel ligue:
BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor
Estamos à disposição!
