Boa Noite, hoje é dia 22 de Novembro de 2025 - Santo André / SP
22
Novembro		 Detalhes do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Santo André / SP, bairro Vila América, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 100,00 m², área construída 100,00 m², área útil 100,00 m²

Vila América, Santo André / SP
R$ 530.000,00
Código: SO3071
Bairro: Vila América
Área Total: 100,00 m²
Área Útil: 100,00 m²
Área Construída: 100,00 m²
Dormitórios: 2
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
9463 repita:
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EMPREENDIMENTO
DESCRIÇÃO
SOBRADO TRIPLEX EM CONDOMÍNIO - 02 DORMITÓRIOS COM 100m²
VILA AMÉRICA - SANTO ANDRÉ - SP

LINDO SOBRADO PRONTO PARA MORAR

1º Piso
Sala  (02 Ambientes) com Varanda
Cozinha Conceito Aberto com Varanda Gourmet Ampla
Lavabo
Espaço para Churrasqueira

2º Piso
02 Dormitórios com Piso Laminado
01 Banheiro

3º Piso
Área de Serviço Ampla
Lavabo
Espaço para Instalação de Jacuzzi

02 Vagas de Garagem
Fechadura Eletrônica
Porcelanato
Banheiro na Área Comum
Depósito
Ótima Localização Próximo à Av. Queiróz Filho
Excelente Oportunidade

Descubra a sofisticação e o conforto que você e sua família sempre buscaram em um sobrado triplex, estrategicamente posicionado na tranquila Vila América, em Santo André. Com 100 m² de área privativa, este imóvel combina design contemporâneo e praticidade, oferecendo dois dormitórios acolhedores, três banheiros e uma sala para dois ambientes – o cenário perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos de lazer com total privacidade. Cada detalhe revela um compromisso com a qualidade de vida e o bem-estar.

No pavimento térreo, a integração entre sala e varanda cria amplitude e luminosidade, enquanto a cozinha em conceito aberto se conecta a um espaçoso espaço gourmet, ideal para encontros ao redor de uma churrasqueira. Ainda neste nível, o lavabo oferece praticidade aos convidados. No segundo andar, você encontra dois dormitórios com piso laminado e um banheiro social revestido em porcelanato, garantindo conforto e estilo. O terceiro pavimento abriga a área de serviço ampla, um lavabo adicional e um cantinho especial para eventual instalação de Jacuzzi, além de acesso ao quintal – refúgio perfeito para um jardim ou horta urbana.

Segurança e tecnologia caminham lado a lado neste projeto: fechadura biométrica, portão eletrônico e interfone permitem controle total de acesso, enquanto a vista livre valoriza a sensação de amplitude. A infraestrutura contempla garagem coberta e demarcada para duas vagas, banheiro na área de garagem, escada externa em granito, água e energia individuais, além de gás canalizado. Tudo pensado para oferecer autonomia, conforto e praticidade ao cotidiano.

A excelente localização é um convite para aproveitar o melhor de Santo André: a poucos minutos do Centro, com fácil acesso a transporte público, bares, restaurantes e ao Shopping Center, você também encontra supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, UBS, academia, açougue, correios e até um parque para os finais de semana. A vizinhança tranquila e o potencial de valorização do bairro consolidam esta oportunidade como investimento seguro e de alto padrão de vida.

Não perca a chance de viver com elegância e conforto em um sobrado pronto para morar, com documentação regularizada e possibilidade de financiamento facilitado. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e transforme este sonho em realidade!
Acabamentos
Dormitórios com Piso Laminado
Porcelanato
Áreas Privativas
Espaço Gourmet
Varanda
Características
Fechadura Biométrica
Portão Eletrônico
Área Gourmet
Vista Livre
Cômodos
Sobrado Triplex
02 Dormitórios
Banheiro
Sala para 02 (dois) Ambientes
Cozinha com Conceito Aberto
Á. Serviço (Espaço p/Churrasqueira)
Varanda Gourmet
WC Social
Lavabo
Quintal
Infraestrutura
Banheiro na Garagem Área Comum
Energia Individual
Espaço Instalação de Churrasqueira
02 Vagas de Garagem
Garagem Coberta e Demarcada
Portão Eletrônico
Escada Externa em Granito
Água Individual
Gás Canalizado
Interfone
Local
Excelente Localização
Rua Tranquila
Proximidades
Fácil Acesso ao Centro Sto. André
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
UBS
Academia
Açougue
Bancos
Correios
Hospital
Igreja
Padaria
Parque
Transporte Público (ônibus)
Venda (Condições)
Documentação OK
Pronto para Morar
Aceita Financiamento
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização
PONTOS FORTES
Sobrado em Condomínio
Ótimo Padrão de Acabamento
Localização em Rua Tranquila e Segura
Proximidades de Comércio e Serviços em Geral

AGENDE SUA VISITA !!
OBSERVAÇÕES
Investimento: R$ 530.000,00
Fase Final de Construção
Aceita Financiamento Bancário
Cuidamos da Documentação e Financiamento
Converse com a Gente!!!
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
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BRIETZKE - Gestor Imobiliário
(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

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BRIETZKE Gestor Imobiliário iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Santo André, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a BRIETZKE Gestor Imobiliário oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da BRIETZKE Gestor Imobiliário uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! BRIETZKE - Gestor Imobiliário Santo André – SP (11) 95477-7050 marco@mvbrokers.com.br
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