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21
Fevereiro		 Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Diadema / SP, bairro Canhema, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 46,00 m², área útil 46,00 m²

Canhema, Diadema / SP
R$ 399.000,00
Código: AP4196
Bairro: Canhema
IPTU: 125,00
Condomínio: R$ 340,00
Área Total: 46,00 m²
Área Útil: 46,00 m²
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 8.673,00
8901 repita:
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DESCRIÇÃO
***APARTAMENTO PARA VENDA***

Jardim Canhema - Diadema
Área Total de 46 m² 

Excelente Oportunidade

2 Dormitórios
1 Banheiro 
Sala 2 Ambientes com Sacada
Cozinha 
Área de Serviço 
1 Vaga de Garagem
Portaria 24h
03 Elevadores
**O apartamento está sem piso na sala, cozinha e área de servico e quartos - conforme fotos**

LAZER COMPLETO CONTENDO:
Piscina adulto e infantil
2 Academias
Espaço fit
Quadra
Sport bar
Espaço gamer e theater
Social e Conveniência
Salão de festas
2 Churrasqueiras
Coworking
Mini market
Estúdio influencer
Bicicletário
Família e Pets
Brinquedoteca
Playground
Pet place
Piquenique
Áreas Externas:
Praça do luau
Praça de encontro

Descubra o charme deste apartamento de 46 m² com distribuição inteligente e sacada envolvente, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Em um ambiente de dois amplos dormitórios e sala para dois ambientes, cada espaço foi pensado para receber luz natural e proporcionar sensação de amplitude. A localização é outro ponto alto: situado em rua tranquila do bairro Canhema, próximo ao Corredor ABD, você terá fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, sem abrir mão da tranquilidade residencial.

Internamente, a planta compacta contempla cozinha integrada à área de serviço e banheiro social, oferecendo praticidade no dia a dia. As instalações valorizam a segurança e a conveniência: sistema de monitoramento, portão eletrônico, interfone e cerca elétrica reforçam a proteção, enquanto o elevador e a acessibilidade garantem mobilidade a todos. A vaga de garagem é coberta e demarcada, e os consumos de água, luz e gás são individualizados, conferindo autonomia e controle total de despesas.

Para quem valoriza lazer completo, o condomínio surpreende: piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca, além de academia e espaços gourmet com churrasqueira. Há também salas de festa e jogos, espaço de leitura e um pet place, pensado para integrar famílias e seus animais. A segurança 24 horas e portaria reforçam a tranquilidade, enquanto as opções de conveniência próximas incluem escolas, UBS, bancos, hospital e transporte público. Agende sua visita hoje mesmo e transforme esse apartamento no novo cenário da sua vida!

Pronto para Morar
Aceita Financiamento pelo (MCMV) Minha Casa Minha Vida
Áreas Privativas
Sacada
Características
Acessibilidade
Cozinha
Sistema de Monitoramento
Portão Eletrônico
Elevador
Cômodos
Apartamento
02 Dormitórios
Banheiro
Sala para 02 (dois) Ambientes
Sala com Sacada
Cozinha
Área de Serviço
Infraestrutura
Energia Individual
01 Vaga de Garagem
Garagem Coberta e Demarcada
Portão Eletrônico
Salão de Festas Equipado
Acessibilidade
Água Individual
Aquecimento a Gás
Cerca Elétrica
Interfone
Portaria 24Horas
Segurança 24 Horas
Lazer
Playground
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Leitura
Lazer Completo
Pet Place
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Local
Excelente Localização
Rua Tranquila
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
UBS
Academia
Açougue
Bancos
Hospital
Igreja
Padaria
Parque
Transporte Público (ônibus)
Venda (Condições)
Documentação OK
Aceita Financiamento
Imóvel no Minha Casa Minha Vida
Estuda Proposta
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização
PONTOS FORTES
Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Lazer Completo e Portaria 24h
Local Seguro
Excelente Custo-Benefício
Aceita Financiamento e FGTS
Enquadra no MCMV (Minha Casa Minha Vida)
 
OBSERVAÇÕES
Investimento: R$ 399.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
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