Bom Dia, hoje é dia 25 de Novembro de 2025 - Santo André / SP
25
Novembro		 Detalhes do Imóvel

Cobertura para Venda, Santo André / SP, bairro Parque Oratório, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 99,84 m², área construída 99,84 m², área útil 99,84 m²

Parque Oratório, Santo André / SP
R$ 565.000,00
Código: CO3187
Bairro: Parque Oratório
Área Total: 99,84 m²
Área Útil: 99,84 m²
Área Construída: 99,84 m²
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
7767 repita:
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DESCRIÇÃO
COBERTURA SEM CONDOMÍNIO PARA VENDA
02 DORM. - 01 SUÍTE COM 99,84m² 
PARQUE ORATÓRIO - SANTO ANDRÉ
EXCELENTE OPORTUNIDADE

99,84m² de Área Útil
49,92m² + 49,92m² 
02 Dormitórios sendo 01 com Sacada
01 Suíte
Sala 02 (Dois) Ambientes
Cozinha Conceito Aberto Ampla
Banheiro
Cobertura em Telha Aparente e Madeira
Estrutura para Instalação de Cozinha na Cobertura
Preparação para Instalação de Jacuzzi
Quintal
Lavabo na Cobertura com Preparação para Chuveiro
Vista Livre
Área de Serviço na Cobertura
02 Vagas de Garagem
Elevador até a Cobertura 
Porcelanato em todo Apartamento
Teto Rebaixado em Gesso em todo Apartamento
Metais e Fechaduras de 1ª Linha
Ótima Iluminação e Ventilação
Excelente Acabamento
Escada Externa em Granito
Cerca Elétrica
Gás Canalizado (Comgás)

Apresentamos uma cobertura única no Parque Oratório, Santo André, que alia conforto, estilo e liberdade de viver sem condomínio. Com área privativa de 99,84 m² e acabamento em porcelanato e teto rebaixado em gesso, este imóvel se destaca pela sofisticação dos detalhes e pela amplitude dos ambientes. Logo na entrada, a tecnologia de portão eletrônico e cerca elétrica revela o cuidado com segurança, enquanto o elevador até a cobertura proporciona acesso prático e exclusivo.

O layout foi planejado para quem valoriza convivência e privacidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, perfeitos para descanso, dois ambientes de sala para receber amigos ou família e um lavabo adicional. A cozinha em conceito aberto integra-se à área de serviço, garantindo funcionalidade e iluminação natural em toda a casa. Metais e fechaduras de primeira linha completam o acabamento, mostrando atenção a cada detalhe.

No piso superior, a cobertura revela seu grande diferencial: um espaço gourmet estruturado para instalação de churrasqueira e elétrica pronta para jacuzzi, além de quintal com vista livre sobre a cidade. A estrutura para ar-condicionado e a preparação completa para instalação de cozinha reforçam a versatilidade desta área. Imagine festas sob as estrelas, momentos de relaxamento em banhos de hidromassagem e encontros que se estendem até o pôr do sol.

Em termos de infraestrutura, o imóvel vem com duas vagas de garagem cobertas e demarcadas, garagem com banheiro exclusivo, escada externa em granito e sistema de alarmes integrado. A região oferece energia e água individualizadas, gás canalizado e interfones. Tudo isso numa rua tranquila, com rápido acesso ao Centro de Santo André, a poucas quadras de supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Transporte público (trólebus e ônibus) e serviços essenciais, como UBS, bancos e correios, estão ao redor.

Esta é a oportunidade ideal para quem busca morar com independência, segurança e alto potencial de valorização. Pronto para morar, com documentação regularizada e opções de financiamento inclusive pelo Minha Casa Minha Vida, o imóvel une qualidade de vida e praticidade. Agende já sua visita e descubra como este projeto pode transformar seu estilo de vida!
 
Acabamentos
Teto Rebaixado em Gesso
Porcelanato
Áreas Privativas
Sacada
Características
Cerca Elétrica
Elevador até a Cobertura
Teto Rebaixado em Gesso
Portão Eletrônico
Área Gourmet
Elevador
Estrutura para Ar Condicionado
Vista Livre
Cômodos
Cobertura Sem Condomínio
02 Dormitórios
01 Suíte com Sacada
Banheiro
Sala para 02 (dois) Ambientes
Cozinha com Conceito Aberto
Área de Serviço
Lavabo
Quintal
Infraestrutura
Banheiro na Garagem Área Comum
Energia Individual
Espaço Instalação de Churrasqueira
Gás Canalizado na Cobertura
Preparação de Instalação de Jacuzzi
Preparação Inst. Cozinha Cobertura
02 Vagas de Garagem
Garagem Coberta e Demarcada
Portão Eletrônico
Escada Externa em Granito
Água Individual
Alarme
Cerca Elétrica
Gás Canalizado
Interfone
Local
Excelente Localização
Rua Tranquila
Proximidades
Fácil Acesso ao Centro Sto. André
Trólebus
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
UBS
Academia
Açougue
Bancos
Correios
Hospital
Igreja
Padaria
Transporte Público (ônibus)
Venda (Condições)
Documentação OK
Pronto para Morar
Aceita Financiamento
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização
PONTOS FORTES
Pronto para Morar
Bairro Excelente e Valorizado
Ótimo Padrão
Lindo Acabamento
Bairro Seguro
Localização em Rua Tranquila
Próximo à Rua Oratório e Av. Araucária
Proximidades de Comércios e Serviços em Geral
OBSERVAÇÕES
Investimento: R$ 565.000,00
Documentação OK.
Aceita Financiamento Bancário
Cuidamos da Documentação e Financiamento
Agende sua Visita e Venha Conhecer !!!!!
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
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(11) 95477-7050
E-mail: marco@mvbrokers.com.br
Instagram: @brietzke_corretor

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3 dormitórios
2 banheiros
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BRIETZKE Gestor Imobiliário iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Santo André, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a BRIETZKE Gestor Imobiliário oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da BRIETZKE Gestor Imobiliário uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! BRIETZKE - Gestor Imobiliário Santo André – SP (11) 95477-7050 marco@mvbrokers.com.br
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